Estimation immobilière | Estimer | Acor Immobilier

Spécialistes du marché immobilier de Châtillon, nous sommes en mesure de vous donner des informations très précises sur le paysage immobilier de Châtillon, ses lieux de vie, de scolarisation et autres centres administratifs ou pôle santé. Avec plus de 18 années d’expérience pour certains d’entre nous, notre travail d’estimation sera réalisé dans les meilleures conditions.

Située à moins de 3 km de la capitale, entre Montrouge et Clamart, Châtillon est une commune urbaine de la première couronne sud parisienne, qui compte un peu plus de 38 000 habitants. Avec un parc de logements qui se modernise de plus en plus, suite aux derniers programmes immobiliers neufs réalisés dans les quartiers, le marché immobilier de Châtillon offre une grande proportion d’habitat collectif, immeubles, résidences de standing et petites copropriétés.

Notre technique d’estimation prend en compte les caractéristiques de votre maison ou appartement à Châtillon, ses qualités immobilières, ses prestations et équipements, son environnement, la cote immobilière locale, selon les quartiers (Marcellin Berthelot, Avenue de Paris, Vauban – Centre-ville vieux bourg et Parc des Sarments – Maison Blanche – Roissy Béranger – les Sablons, Savoie, Brossolette – Parc André Malraux - quartier du Stade – Vauban Coulée Verte). Grâce à un logiciel à la pointe des techniques comparatives, nous pourrons évaluer le bien selon 4 points de contrôle (en valeur locative, en valeur vénale, qualitative et selon les biens immobiliers en vente ou déjà vendus sur Châtillon).

Notre agence immobilière à Châtillona> vous propose un mandat de vente simple ou exclusif. Dans le cadre d’une exclusivité, nous mettrons en place une stratégie de commercialisation sur de nombreux supports, vitrine d’agence, portails immobiliers et portails d’annonces, ainsi qu’en diffusion de proximité avec des flyers distribués localement. Le mandat exclusif vous permet également de bénéficier de l’offre de remboursement des diagnostics immobiliers et du « pré-état-daté » fourni par le syndic de copropriété lors de la vente.

Vous souhaitez connaitre la valeur de votre appartement ou de votre maison. Sachez que l’estimation immobilière est importante et déterminante dans votre projet immobilier.

L’estimation immobilière est un essentiel avant toute vente : c’est l’élément déclencheur ! Elle tient compte d’un certain nombre de critères importants sur lesquels il est donc important de se baser.

Sa localisation géographique : commune, quartier, etc.
Son environnement : commerces, transports et autres commodités,.
Ses caractéristiques : superficie, exposition, agencement, son état général, etc.
La demande du marché.

Et oui ! Estimer un bien ne se résume donc pas à définir le prix au mètre carré dans votre zone géographique et en déduire ainsi une valeur approximative de votre bien. Vous l’aurez compris, pour être au plus proche de la réalité, l’étude doit être plus approfondie : c’est un métier à part entière, qui nécessite des compétences, de l’expérience et des ressources pertinentes.

Votre agence ACOR IMMOBILIER vous propose l’Etude Comparative de Marché de votre bien !