Le prix abordable des biens avec travaux permet de devenir propriétaire à prix réduit. Il faut cependant mener quelques investigations avant d’acheter, car le coût des réparations peut, contre toute attente, faire exploser votre budget de départ. Voici ce qu’il faut retenir. 

Les biens avec travaux valent jusqu’à 30 % moins cher

Même si la tendance prône aujourd’hui pour le « zéro travaux », la dépréciation d’environ 30 % des biens à réparer ou à rénover a de quoi séduire. Il faut dire que cela permet d’économiser quelques milliers d’euros, mais il ne faut pas perdre de vue l’essentiel, à savoir « les travaux ». 

Ces derniers nécessitent un budget plus ou moins élevé en fonction de l’ampleur des défauts. Une expertise totale du bâtiment est en amont conseillé afin d’obtenir des devis détaillés. Si le coût des réparations rentre dans le budget prévu et permet d’acquérir à un prix moins cher, l’investissement est rentable. Par contre, si la totalité de l’investissement vaut plus cher qu’un bien similaire en parfait état, il vaut mieux prendre le bien sans travaux. 

Les avantages des biens avec travaux

Le devis travaux est le principal élément décisif lors de l’achat d’une maison avec travaux à Châtillon. Notez qu’à part le prix accessible, ce genre d’investissement apporte d’autres avantages tels que :

• La possibilité d’obtenir des aides financières pour financer certains types de travaux (rénovation énergétique, accessibilité, contre l’insalubrité…). On peut notamment cite l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), MaPrimeRénov’…
• La possibilité d’apporter quelques touches personnelles au niveau des équipements, des revêtements, de la décoration ou même de l’aménagement des pièces. 
• La possibilité d’optimiser le logement grâce à des travaux pertinents. 
• La possibilité d’obtenir une meilleure plus-value en cas de revente. 

Ainsi, tant que le coût des travaux est maîtrisé, acheter un bien avec travaux est non seulement rentable, mais aussi avantageux.