Description

Réf : 732
Votre agence ACOR IMMOBILIER à Châtillon vous propose à deux pas des écoles et du collège, dans un secteur Pavillonnaire au calme , non loin du centre ville, une belle maison de 348.79 m² au sol soit 135.70 m² habitable construite en 2004 .
Répartie sur 3 niveaux, Elle se compose d'un double séjour de 39.28 m² en double exposition donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin de 253 m² de plain-pied à l'arrière
exposé plein Sud et 125 m² à l'avant, Une grande cuisine de 13 m², et d'un bureau (ou chambre). A l'étage: de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC à chaque niveau .
Au sous sol: un espace de 213 m² totalement aménageable pour offrir a cette magnifique maison plus de surface habitable, comprenant: garage et atelier de 51 m², énorme pièce de de 60m² à transformer (en salle de jeux, salle de cinéma ou salle de sport pour les courageux! ). Un véritable coup de coeur pour cette maison au calme. A visiter rapidement
** €1 095 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1095000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1050000 EUR
  • Prix au m2
    8069 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135.7 m2
  • Surface loi Carrez
    135.7 m2
  • Surface au sol
    348.79 m2
  • Surface séjour
    39.28 m2
  • Surface terrain
    601 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Chatillon , Chatillon

€1 095 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 136 Réf :  732
ACOR IMMOBILIER
14 Rue Pierre Brossolette
92320 Chatillon
Votre Conseiller :
MERMAT Omar
MERMAT Omar,
Directeur

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Affichage des informations légales : ACOR IMMOBILIER | Raison sociale : ACOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Rue Pierre Brossolette - 92320 Chatillon | Siret : 81432302800021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000002842 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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