Description

Réf : 663
Votre agence ACOR IMMOBILIER CHATILLON vous propose à Malakoff, à 7 minutes du Métro L13 Etienne Dolet, dans une petite rue calme, proche des commerces (Marché, école, mairie...) Une maison de 4 pièces de 93 m² entièrement rénovée en 2012, composée d'un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée avec accès sur terrasse exposée plein Ouest. Au 1er étage: deux chambres, salle d'eau, wc. Au dessus :une chambre avec salle d'eau et wc. Sous sol de 23 m², stationnement. Normes RT2012, belles prestations. Un vrai coup de coeur pour cette maison idéalement située à Malakoff!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix hors honoraires
    750000 EUR
  • Prix au m2
    8064 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    75 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Malakoff 4 pièce(s) 93 m2 , Malakoff

€750 000.00 **
4 pièce(s) 93 Réf :  663
ACOR IMMOBILIER
14 Rue Pierre Brossolette
92320 Chatillon
Conseiller :
MERMAT Omar
MERMAT Omar,
Directeur

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