Appartement Chatillon 4 pièce(s) 83 m2 , Chatillon

479 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 1350

A vendre

Exclusif

Appartement Chatillon 4 pièce(s) 83 m2 1/10

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Appartement Chatillon 4 pièce(s) 83 m2 9/10

Appartement Chatillon 4 pièce(s) 83 m2 10/10

Description

Réf : 1350

ACOR IMMOBILIER ! Votre Agnece ACOR IMMOBILIER à CAHTILLON vous propose au pîed du T6 PARC ANDRE MALRAUX, des écoles et des commerces , à deux pas du Vieux Bourg et de la Place du Marché, dans une copropriété bien entretenue en pierre de taille, un appartement 3/4 pièces comprenant : entrée, double séjour d'environ 30m² (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon exposé plein Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier, deux chambres dont une de 14 m² avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement en parfait état et idéalement situé dispose également d'une cave et d'un parking privatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92320
Ville
CHATILLON
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
7
Accès Bus
3 min
Accès Métro
25 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
35 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Prix hors honoraires
479000 EUR
Prix au m2
5771 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
430 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
5160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
82.53 m2
Surface séjour
29.5 m2

Extérieur

Année construction
1965
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

Appartement Chatillon 4 pièce(s) 83 m2 , Chatillon

479 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 83 m² Réf : 1350

ACOR IMMOBILIER

14 rue Pierre Brossolette
92320 Châtillon

Votre Conseiller :

MERMAT Omar,

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