Description

Réf : 789
ACOR IMMOBILIER! Votre agence ACOR IMMOBILIER vous propose à CLAMART dans le nouveau Quartier du GRAND CANAL, dans la résidence Les Essentiels qui jouit d'une situation privilégiée. Avec l'arrêt Pavé Blanc situé au pied du bâtiment, les habitants profiteront du tramway T6 qui relie Châtillon-Montrouge à Viroflay-Rive Droite, en passant par le centre commercial Vélizy 2, le T6 bénéficiera d'une correspondance (arrêt Hôpital Béclère) avec le tramway T10, à seulement deux arrêts de l'immeuble Les Essentiels. Dans une résidence de haut Standing, un appartement 3 pièces de 67 m² ( modifié en 2pièces possibilité de recréer 2 chambres) comprenant : entrée, une cuisine aménagée et équipée avec son ilot centrale ouverte sur un séjour exposé plein Est avec un acces sur un balcon, une master room de 21m² comprenant un grand dressing sur mesure, une degagement avec un deuxième dressing, une grande salle de bains, un wc séparé.
Ce petit bijou, situé dans un Quartier en plein essor dispose également d'une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    CLAMART
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    40 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix hors honoraires
    499000 EUR
  • Prix au m2
    7447 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface estimée
    67 m2 environ
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Clamart 3 pièce(s) 67 m2 , Clamart

€ 499 000 **
3 pièce(s) 67 Réf :  789
ACOR IMMOBILIER
14 Rue Pierre Brossolette
92320 Chatillon
Votre Conseiller :
MERMAT Slimane
MERMAT Slimane,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : ACOR IMMOBILIER | Raison sociale : ACOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Rue Pierre Brossolette - 92320 Chatillon | Siret : 81432302800021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 40814323028 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000002842 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante