Appartement Malakoff 2 pièce(s) 41.90 m2 , Malakoff

Loyer 1 350 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 1334

A Louer

Exclusif

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Appartement Malakoff 2 pièce(s) 41.90 m2 6/6

Description

Réf : 1334

EXCLUSIVITÉ ACOR IMMOBILIER ? Malakoff ! À seulement quelques minutes du métro ligne 13 et du Tramway T6 Châtillon Montrouge, appartement 2 pièces de 41,90 m²
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC. Une terrasse de 10 m2 et cave complètent ce bien. Gardien et local poussettes.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Un appartement idéal pour profiter d'un environnement pratique et d'une excellente desserte vers Paris.

** Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois | Honoraires charge locataire: €630 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | 92240 MALAKOFF | Surface habitable: 41.9m²

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Exposition
Nord
Etage
2
Nombre étages
5
Accès Bus
3 min
Accès Métro
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer de base
1100 EUR
Provision sur charges
250 EUR
Loyer charges comprises
1350 EUR
Honoraires Locataire
630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.9 m2
Surface loi Carrez
41.9 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1955
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an

Appartement Malakoff 2 pièce(s) 41.90 m2 , Malakoff

Loyer 1 350 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 42 m² Réf : 1334

ACOR IMMOBILIER

14 rue Pierre Brossolette
92320 Châtillon

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