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  • A vendre

Description

Réf : 1329
Votre agence immobilière à Châtillon ACOR IMMOBILIER vous propose à la vente en plein centre-ville , au pied de tous les commerces (Marché, supermarché, restaurants, écoles, crèches...) et à deux pas de l'arrêt du Tramway T6 Centre de Châtillon, dans la copropriété "COEUR CASTELLO" ce bel appartement familial de 4 pièces de 92,42 m² en triple exposition. Ce bien séduit par son plan fonctionnel avec une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace de nuit. Dès l'entrée passée, vous accédez à un généreux séjour de 23,87 m² lumineux et agréable bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 5 ,32 m² . La cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,60 m² offre une plus grande dimension de l'espace à vivre (33,47 m2 au total). Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placards. Vous disposerez d'une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. Plusieurs placards vous offriront de l'espace de rangement. Cave et deux emplacements de parking. Laissez vous séduire par ce bel appartement familial de 4 pièces en plein centre ville de Châtillon!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    651000 EUR
  • Prix hors honoraires
    651000 EUR
  • Prix au m2
    7043 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    261 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    177
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    3130 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.42 m2
  • Surface loi Carrez
    92.42 m2
  • Surface séjour
    23.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Chatillon 4 pièce(s) 92,42 m2 , Chatillon

651 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   92 m² Réf :  1329
ACOR IMMOBILIER
14 Rue Pierre Brossolette
92320 Chatillon
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Votre Conseiller :
MERMAT Omar
MERMAT Omar,
Directeur
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACOR IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACOR IMMOBILIER chatillon@acorimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 177 lots.Les charges annuelles sont de 3130€.
Affichage des informations légales : ACOR IMMOBILIER | Raison sociale : ACOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Rue Pierre Brossolette - 92320 Chatillon | Siret : 81432302800021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 40814323028 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000002842 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante