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  • A vendre

Description

Réf : 1236
EXCLUSIVITÉ ACOR IMMOBILIER CHÂTILLON ! Votre agence immobilière à Châtillon vous propose ce charmant 3 pièces de 57,26 m2. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Vous profiterez d'un spacieux salon de 23,46 m² pour votre confort, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placards, une salle d'eau et WC. Le bien inclut également une cave et un box. Des atouts rares et très appréciés. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité en transports : il est desservi par les lignes de Tramway T6 et Tram T10 avec la station Hôpital Béclère à proximité immédiate.
Vous aurez aussi à portée de main commerces, écoles et établissements publics, ainsi que l'hôpital Béclère. Un confort de vie réel pour le quotidien.
Un bien fonctionnel, rare sur le secteur.
À découvrir sans attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    CLAMART
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    299500 EUR
  • Prix
    299500 EUR
  • Prix au m2
    5230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2196 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.26 m2
  • Surface loi Carrez
    57.26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Clamart 3 pièce(s) 57.26 m2 , Clamart

299 500 € honoraires compris
  3 pièce(s)   57 m² Réf :  1236
ACOR IMMOBILIER
14 Rue Pierre Brossolette
92320 Chatillon
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Votre Conseiller :
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MERMAT Omar,
Directeur
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACOR IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACOR IMMOBILIER chatillon@acorimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2196€.
Affichage des informations légales : ACOR IMMOBILIER | Raison sociale : ACOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Rue Pierre Brossolette - 92320 Chatillon | Siret : 81432302800021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 40814323028 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000002842 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante