1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Référence 1211
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1211
EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER! EXCEPTIONNEL: Achetez à Fontenay aux Roses! En plein centre ville de Fontenay aux Roses (92260) - rue Jean Jaurès, à deux pas de la Mairie, proche du RER B, Bus 194 et 394, au pied de la piscine, à 5 minutes des écoles, 6 minutes du collège, 2 minutes des commerces, dans une belle copropriété recherchée avec ascenseur et gardien, un appartement de 3 pièces de 63 .05m², en double exposition, comprenant: entrée, salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec accès sur jardin de 90 m² en jouissance exclusive, deux chambres dont une avec accès sur balcon, et l'autre sur jardin, salle de bains, wc, cave. Idéalement situé! Vous hésitez entre balcon et jardin, vous bénéficierez des deux!
** €293 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92260
  • Ville
    FONTENAY AUX ROSES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.001 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    293000 EUR
  • Prix au m2
    4647 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    286 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Charges annuelles (ALUR)
    3431 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.05 m2
  • Surface loi Carrez
    63.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Fontenay Aux Roses 3 pièce(s) 63.05 m2 , Fontenay aux roses

€293 000 ** dont 4.64% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 m² Réf :  1211
ACOR IMMOBILIER
14 Rue Pierre Brossolette
92320 Chatillon
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MERMAT Omar
MERMAT Omar,
Directeur
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACOR IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACOR IMMOBILIER chatillon@acorimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 43 m2 Appartement Chatillon 3 pièce(s) 43 m2 2
Slimane MERMAT
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 43 m2 , Chatillon
269 000 € **
3 pièce(s) 43 m² Réf :  1225
  • Exclusif
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 61.36 m2 Appartement Chatillon 3 pièce(s) 61.36 m2 2
Omar MERMAT
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 61.36 m2 , Chatillon
399 000 € **
3 pièce(s) 61 m² Réf :  1227
  • Exclusif
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 54 m2 Appartement Chatillon 3 pièce(s) 54 m2 2
Omar MERMAT
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 54 m2 , Chatillon
279 000 € **
3 pièce(s) 55 m² Réf :  1223
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 64.90 m2 Appartement Chatillon 3 pièce(s) 64.90 m2 2
Slimane MERMAT
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 64.90 m2 , Chatillon
430 000 € **
3 pièce(s) 65 m² Réf :  1238
  • Exclusif
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 54 m2 Appartement Chatillon 3 pièce(s) 54 m2 2
Omar MERMAT
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 54 m2 , Chatillon
284 000 € **
3 pièce(s) 54 m² Réf :  1216
  • Exclusif
Au pied du Métro Ligne 4! Studio de 16,97 m2, Idéalement placé! Au pied du Métro Ligne 4! Studio de 16,97 m2, Idéalement placé! 2
Omar MERMAT
Au pied du Métro Ligne 4! Studio de 16,97 m2, Idéalement... , Montrouge
192 000 € **
1 pièce(s) 17 m² Réf :  1234
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 3431€.
Affichage des informations légales : ACOR IMMOBILIER | Raison sociale : ACOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Rue Pierre Brossolette - 92320 Chatillon | Siret : 81432302800021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 40814323028 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000002842 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante