Description

Réf : 856
Idéalement Placée! Votre agence ACOR IMMOBILIER CHATILLON, vous propose dans un secteur pavillonnaire au calme, à deux pas des transports T6 Parc André Malraux, et du centre ville, proche écoles maternelles, primaires (Jules Vernes- Gay Lussac- Marcel Doret) et collège (Georges Sand), sur une parcelle de 424 m², un pavillon de 5/6 pièces de 110 m² environ édifié sur un plateau composé d'un grand garage, une chambre avec wc et placards, un grand bureau, une cave, une terrasse couverte. Entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec accès sur véranda, deux avec accès sur terrasse donnant sur jardin de 135 m², salle d'eau, wc. Sous comble aménagés et isolés, un grand espace de 80 m² au sol et 20 m² (au dessus d'1.80 m). Espace jardin et terrasse de 132 m² à l'avant et 135 m² de jardin à l'arrière.. A visiter rapidement!
** €875 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    875000 EUR
  • Prix hors honoraires
    850000 EUR
  • Prix au m2
    7954 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface estimée
    110 m2 environ
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface construite
    248.83 m2 environ
  • Surface séjour
    18.32 m2
  • Surface terrain
    424 m2
  • Surface terrasse
    17 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    REFAITE
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • SHON
    196.32 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Chatillon 110 m2 , Chatillon

€875 000 ** dont 2.94% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 110 Réf :  856
ACOR IMMOBILIER
14 Rue Pierre Brossolette
92320 Chatillon
Votre Conseiller :
MERMAT Omar
MERMAT Omar,
Directeur

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