Local commercial Chatillon 157 m2 , Chatillon

395 000 € honoraires compris

157

m² •

Réf : 1189

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 1189

Votre agence immobilière ACOR IMMOBILIER à Châtillon vous propose à la location au pied de l'arrêt du tramway T6 Vauban, proche du métro Ligne 13 et des commerces un local commercial de 110,81 m2 (157 m2 utile) avec pignon sur rue, comprenant entrée (accueil), 6 bureaux, dégagement, wc. En sous sol: réserve de 46,56 m2. possibilité garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92320
Ville
CHATILLON
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
2
Accès Métro
8 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
3 min

Intérieur du local

Visibilité
Moyen - Remédiable
Superficie
110,81 m2
Signalétique
Moyen - Remédiable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Moyen - Remédiable
Etat Extérieur
Moyen - Remédiable
Etat général
Moyen - Remédiable

Aspects financiers

Prix hors honoraires
395000 EUR
Prix
395000 EUR
Prix au m2
2515 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3180 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
243.05 EUR
Loyer HT HC / mois
3180 EUR
Provision sur charges
270 EUR
Loyer charges comprises
3450 EUR
Honoraires Locataire
13737.6 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
157 m2
Surface loi Carrez
110.81 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
E

Local commercial Chatillon 157 m2 , Chatillon

395 000 € honoraires compris

157 m² Réf : 1189

ACOR IMMOBILIER

14 Rue Pierre Brossolette
92320 Chatillon

Votre Conseiller :

MERMAT Omar,

Directeur

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